W okresie wakacyjnym wiele osób, szczególnie studenci, wyprowadzają się z wynajmowanych mieszkań. W momencie rozliczania się w wynajmującym za opłaty często pojawia się problem związany ze zwrotem kaucji. Zasadniczo wynajmujący powinien ją zwrócić w terminie miesiąca od daty opróżnienia lokalu, po potrąceniu należności mu przysługujących. Często jednak wynajmujący potrącają należności, których nie powinni, a tym …
Czytaj dalej “Kaucja przy umowie najmu mieszkania – co zrobić jeśli wynajmujący nie chce jej zwrócić?”
Księga wieczysta to podstawowe i najważniejsze źródło danych o nieruchomości (gruncie, budynku, lokalu). W przypadku sprzedaży nieruchomości czy też w toku postępowań sądowych to właśnie odpis z księgi wieczystej jest dowodem prawa własności nieruchomości, innych praw jej dotyczących (np. służebności, hipoteki) oraz przedstawia kluczowe informacje o nieruchomości takie jak powierzchnia, numer działki ewidencyjnej itp. Uzyskanie …
Czytaj dalej “Jak uzyskać informacje z księgi wieczystej?”
Byłeś sprawcą kolizji i posiadasz obowiązkowe ubezpieczenie OC? Możesz spać spokojnie, gdyż z reguły to zakład ubezpieczeń naprawi wyrządzoną przez Ciebie szkodę. Są jednak przypadki, w których zakład ubezpieczeń zwróci się do Ciebie o zwrot wypłaconego odszkodowania. Sprawdź, jak działa tzw. regres ubezpieczeniowy. Regres jest to roszczenie zwrotne przysługujące zakładowi ubezpieczeń, który w określonych przez …
Czytaj dalej “Regres ubezpieczyciela do sprawcy szkody”
Świadczenie alimentacyjne kojarzy się głównie ze sprawami sądowymi. Warto jednak pamiętać, że prostszym i mniej konfliktowym sposobem uregulowania kwestii alimentów jest zawarcie umowy o alimenty w formie aktu notarialnego. To pozasądowe rozwiązanie sprawy znacząco ułatwia całą procedurę w przypadku, gdy obie strony są zgodne co do wysokości alimentów oraz terminu i formy ich płatności. Co …
Czytaj dalej “Alimenty nie tylko w postępowaniu sądowym”
Wielu radców prawnych i aplikantów radcowskich na co dzień spotyka się z pytaniami „Czy radca prawny może występować przed sądem?” „Czy może mnie bronić w sprawie karnej?”, „Czy radca prawny zostaje kiedyś adwokatem?”, „Czy do reprezentowania mnie w sądzie powinienem zaangażować adwokata czy prawnika?”. Wśród członków samorządu radcowskiego czy adwokackiego pytania te i podobne mogą …
Czytaj dalej “Prawnik, mecenas, adwokat – czym się różnią i kto to właściwie jest radca prawny?”
Kupiłeś własnościowe mieszkanie w bloku i myślisz, że od teraz samodzielnie będziesz mógł decydować o losie swojego mieszkania i związanych z nim części wspólnych? Niestety jesteś w błędzie, gdyż wraz z innymi użytkownikami budynku tworzysz z mocy prawa wspólnotę mieszkaniową. Nieruchomość wspólna to w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali …
Czytaj dalej “Czym są części wspólne nieruchomości oraz jakie obowiązki względem nich mają właściciele lokalu?”
Często w swojej skrzynce pocztowej można znaleźć obok reklam sklepów i ulotek, listy od firm windykacyjnych. Informują nas o tym, że wykupiono nasz dług i wzywają do zapłaty czasami bardzo dużych kwot. Co zrobić w takiej sytuacji? Przede wszystkim należy zadać sobie kilka pytań: Czy w przeszłości zaciągnęliśmy jakieś zobowiązania – n.p. pożyczkę, kredyt, telefon …
Czytaj dalej “Z Niebieskim Parasolem o Prawie: Wezwanie do zapłaty od “firmy windykacyjnej” – co robić?”
Zasady związane z rejestracją i prowadzeniem działalności gospodarczej są uregulowane w ustawie z dnia 6 marca 2018 roku Prawo przedsiębiorców, która weszła w życie w dniu 30 kwietnia 2018 roku i zastąpiła ustawę z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej. Zgodnie z art. 3 Prawa przedsiębiorców działalnością gospodarczą jest zorganizowana działalność zarobkowa, …
Czytaj dalej “Z Niebieskim Parasolem o Prawie: Kiedy należy zarejestrować działalność gospodarczą?”
Byłeś uczestnikiem kolizji komunikacyjnej bądź wypadku drogowego, w którym sprawca nie został zidentyfikowany, bądź nie posiadał ważnej polisy OC? Czy istnieje szansa na uzyskanie należnego odszkodowania? Tak, ale nie zawsze. Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny zapewnia wypłatę odszkodowania, gdy sprawca zdarzenia był nieznany lub nie miał ważnego ubezpieczenia, jednak nie każda szkoda będzie zlikwidowana. Odpowiedzialność UFG ma też swoje …
Czytaj dalej “Z Niebieskim Parasolem o Prawie: Sprawca wypadku nie ma OC? A może nie została ustalona jego tożsamość? Jak wówczas uzyskać odszkodowanie?”
Niemal każdy z nas prędzej czy później mierzy się z wyzwaniem znalezienia dla siebie mieszkania. Nie zawsze oznacza to zakup własnego lokum, często decydujemy się na mieszkanie czy pokój na wynajem. Jeśli trafimy na właściciela, który będzie szanował nas i naszą prywatność, to wszystko wydaje się proste. Co jednak w przypadku gdy właściciel, mimo zawarcia …
Czytaj dalej “Z Niebieskim Parasolem o Prawie: Najem mieszkania – czy właścicielowi wszystko wolno?”
W praktyce zawierania umów i powstawania w ich wyniku różnorodnych należności, bardzo często dochodzi do sytuacji w której kontrahenci przestają regulować swoje zobowiązania względem nas. Kierujemy więc sprawę do sądu i uzyskujemy korzystne dla nas orzeczenie, zasądzające określone świadczenie od dłużnika. Problem pojawia się wówczas, kiedy kierujemy sprawę do komornika celem wszczęcia postępowania egzekucyjnego, a …
Czytaj dalej “Z Niebieskim Parasolem o Prawie: Czy warto składać wniosek o udzielenie zabezpieczenia roszczenia?”
Jesteś współwłaścicielem nieruchomości, którą ktoś zajął bez Waszej zgody? Drugi współwłaściciel przebywa poza granicami Polski, a Ty nie masz od niego pełnomocnictwa? Czy wiesz, że w takiej sytuacji możesz samodzielnie wystąpić z pozwem o eksmisję, pomimo braku upoważnienia od drugiego współwłaściciela? Przepisy prawa cywilnego pozwalają każdemu ze współwłaścicieli na wykonywanie wszelkich czynności i dochodzenie wszelkich …
Czytaj dalej “Z Niebieskim Parasolem o Prawie: Współwłasność a pozew o eksmisję”
